En el período precedente, se investigó sobre los modelos de densificación residencial en tejidos consolidados y sus valores de densidad edilicia en tanto presentan una ocupación de suelo compacta en relación a los desarrollos suburbanos de las últimas décadas. Se identificaron las condiciones de habitabilidad espacial-urbana y su relación con esta dimensión, por contraposición a las intervenciones de baja densidad que construyen periferias socialmente homogéneas, fragmentadas físicamente, y difusas en términos de la ocupación territorial. Integraron la casuística 15 conjuntos residenciales localizados en barrios consolidados en la ciudad de Córdoba. Las condiciones de habitabilidad se evaluaron en función de dos parámetros: Densidad y Calidad Residencial. La propuesta metodológica consideró un abordaje multivariado, para ello se formuló un modelo de simulación (preliminar) en tanto herramienta, que permitió integrar diferentes situaciones registradas en los conjuntos residenciales, en términos de: densidad, escala, cantidad de habitantes y diferentes indicadores, que dieron cuenta de la complejidad implícita en concepto de calidad residencial.